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近日，家住沪南路“美林小区”的业主张先生向新民网反映称，小区垃圾已经多日无人清理了，因为提供服务的“世德物业”在7月1日突然“人间蒸发”，让小区近千户居民陷入困境。7月4日，新民网记者调查发现，物业突然撤离疑似与业委会不和有关。

据张先生介绍，7月1日上午，他发现小区保安及清洁人员都没有上班，于是他来到物业办公室了解情况，只见门口已经挤满了居民，这时他才知道，物业公司集体“玩起了失踪”。居民们对于物业公司“深夜出逃”均表示愤慨，并认为事先没有一点征兆，更没有相关公告。“半夜回来看见有人在这门上贴封条，早起遛弯就已经没人了，我们都交了一年的物业费上千块钱，这样不告而别是不是物业卷款出逃？”

新民网记者今日上午在该小区看到，大门口的保安已经“再上岗”，物业办公室内也有几名工作人员在办公。但当记者询问相关情况时，主管办公室一位陈姓负责人称，“从来没有发生过这样的事，我们要向上级汇报后才能接受采访。”

记者随后联系上小区业委会成员朱先生，对于小区物管的“离家出走”他显得非常无奈。他告诉记者，物业与业委会签订的服务合同已经到期，目前业委会正在启动选聘新物业的程序，但没想到老物业竟如此不负责任。他同时称，经过居委会的协调，“世德物业”已经于前日返回小区。

针对这一事件，记者咨询上海众望律师事务所魏敏律师。她告诉记者，按正常程序物业公司在离场前应该先公示小区业主，并在相关部门和业主委员会的监督下对小区公有财产进行清点，在所有手续完善后才能离场。本案中，美林小区物管公司在没有公示的情况下突然撤离，这显然已经违规。